Monitoimiareenan hankesuunnitelma on valmistunut. Liikunta- ja kulttuurilautakunta käsittelee hankesuunnitelmaa 17.9. kokouksessaan ja kasvatus- ja opetuslautakunta 18.9. Suunnitelman hyväksymisestä päättää kaupunginhallitus, koska areena tulee useamman lautakunnan alaisen toimialan käyttöön. Samassa yhteydessä kaupunginhallitus päättää jatkosta.
Hankesuunnitelma sisältää Monitoimiareenan tilaohjelman, alustavan kustannuslaskelman sek toteutusvaihtoehdot.
Hankkeelle esitetään kaksivaiheista kilpailutusta kaupunginhallituksen 20.5.2024 päätöksen mukaisesti. Ensisijaisesti haetaan ulkopuolista omistajaa/vuokranantajaa, joka rakennuttaa areenan. Kouvolan kaupunki sitoutuu vuokraamaan koko areenan 30 vuoden vuokrasopimuksella.
Kaupungin enimmäisvuokra on 1,9 milj. euroa vuodessa (alv 0 %). Nettovuokraksi on arvioitu 1,25 miljoonaa euroa vuodessa. Vuokra jaetaan sivistyksen toimialalla kasvatus- ja opetuksen sekä liikunnan kesken. Kaupungin vuosivuokraa alentavat saadut vuokratulot tilojen käytöstä sekä osuudet ravintola- ja tapahtumatuloista.
Mikäli yksityistä sijoittajaa ei löydy, kaupunki kilpailuttaa urakoitsijan kokonaisvastuurakentamisen mallilla (KVR), jossa tilaaja voi etukäteen määrittää projektille kattohinnan. Mallissa urakoitsija vastaa hankkeen toteutuksesta suunnittelusta lähtien. Areenan toiminnan pyörittämiseen kilpailutetaan operaattori, joka operoi hallia; mm. vuokraa tilat edelleen ja hoitaa ravintolatoimintaa.
Areenan on tarkoitus valmistua elokuuksi 2027, samaan aikaan Marjoniemen yhtenäiskoulun kanssa. Kouluja ja liikuntaseuroja on kuultu hankesuunnittelun aikana. Ennakkovaikutusten arviointi (EVA) on tehty Marjoniemen kouluun ja Monitoimiareenaan liittyen.
Areena palvelee eritoten koululiikuntaa – myös elinvoimavaikutukset merkittävät
Kiinteistöjen myynnin ja kouluverkkojen supistusten myötä kaupungista on poistumassa liikuntatiloja lisäksi noin 1500 – 2000m2. Monitoimiareenan rakentamisen myötä liikuntatilojen nettolisäys olisi noin 1300m2.
Monitoimiareenan ensisijainen käyttötarve liittyy koulujen liikuntatilatarpeeseen, ja areenaa valmistellaankin tärkeäksi osaksi kaupungin palveluverkkoa. Se tarjoaa tilat Marjoniemen koulun yläluokkien, Urheiluakatemian sekä Lyseon lukion urheilulinjan päiväkäyttöön. Koulujen tarve tulevassa areenassa on vajaat 200 tuntia per viikko, mikä vastaa kokonaiskäyttöä noin viidelle salille koulupäivisin.
Areena vastaa myös huippu-urheilun ja urheiluseurojen tarpeisiin. Se mahdollistaa mm. kansallisen tai kansainvälisen tason kilpailujen järjestämisen. Monitoimiareena mahdollistaa katsomollisena tilana kansalliset ja kansainvälisetkin palloilulajit, sekä erilaiset leirit, turnaukset ja muut tapahtumat, kuten yritys- ja messutapahtumat, kongressit ja konsertit.
Kouvolassa järjestettävät tapahtumat ovat pieniä ja suurin osa paikallisille suunnattuja. Vain muutama tapahtuma tunnetaan myös valtakunnallisesti. Kouvola tarvitsee uusia kasvun eväitä. Matkailu ja tapahtumat ovat niistä potentiaalisimpia. Kouvolan kaupungin tavoitteena on, että tulevaisuudessa Kouvola on tunnettu tapahtumamatkailukaupunki.
Asia liikunta- ja kulttuurilautakunnan esityslistalla
Asia kasvatus- ja opetuslautakunnan esityslistalla
Lisätietoja:
sivistysjohtaja Veikko Niemi, puh. 020 615 7727, veikko.niemi(at)kouvola.fi,
rakennuttajapäällikkö Pia Rajala, puh. 020 615 7168, pia.rajala (at)kouvola.fi