Monitoimiareenan toteutukseen on etsitty uusia vaihtoehtoja sen jälkeen, kun kaupunginhallitus jätti asian pöydälle edellisessä kokouksessa. Uudessa tiivistetyn areenan mallissa säästöjä on haettu hallin korkeudesta sekä ravintola- ja käytävätiloista. Areenan pääkäyttäjiä ovat lähikoulut sekä urheiluseurat.
Monitoimiareenan hankesuunnitelmaa ja etenemismallia käsiteltiin kaupunginhallituksessa 30.9., jolloin asia jätettiin pöydälle. Toteutusvaihtoehtoja on tämän jälkeen tarkasteltu uudelleen ja luotu uusi, tiivistetyn areenan vaihtoehto.
Mallina on käytetty syyskuussa 2024 Nokialla käyttöön otettua Agco Power areenaa, joka on Nokian kaupungin rakennuttama palloiluhalli, kustannuksiltaan 18,3 miljoonaa euroa.
Kaupunginhallitukselle 28.10.2024 esitettävässä uudessa vaihtoehdossa:
- Areenan tavoitehinnaksi on asetettu 20 miljoonaa euroa aiemmin 27 milj. euron sijaan.
- Areena tulee ensisijaisesti liikunnan tarpeisiin; päiväkäyttöön Marjoniemen koulun yläluokkien, Urheiluakatemian sekä Lyseon lukion urheilulinjan oppilaille, ilta- ja viikonloppukäyttöön urheilu- ja liikuntaseuroille.
- Tapahtumaliiketoiminta on urheiluseurojen omien tapahtumien lisäksi edelleen mahdollista areenalla mutta selvästi alkuperäistä vaihtoehtoa pienemmällä kustannusarviolla.
- Areena toteutetaan kaupungin omana hankkeena, omaan taseeseen.
- Toteutus yhteistoiminnallisena kokonaisvastuurakentamisena (KVR), jossa tilaaja määrittää projektille etukäteen kattohinnan. Urakoitsija vastaa hankkeen toteutuksesta suunnittelusta lähtien.
- Koska toimimisen kilpailuilla tapahtumamarkkinoilla voidaan todeta olevan vähäistä, ei erillistä yhtiötä lain mukaan tarvita operoimaan tapahtumamarkkinointia ja -järjestelyjä. Yhtiöittäminen mahdollista tarvittaessa myöhemmin, jos markkinoilla toimiminen on suurempaa.
- Tavoitellaan ulkoista hallioperaattoria, joka mm. vuokraa tiloja ja hoitaa ravintolatoimintaa.
- Kiinteistöhoito, kunnossapito ja siivous ostetaan.
Tiivistetty suunnitelma laskee kaupungin ja seurojen kustannuksia
Merkittävin kustannuksia pienentänyt asia on areenan salin korkeusvaatimusten laskeminen. Seurojen kanssa käydyn vuoropuhelun seurauksena vapaa korkeus lasketaan 12,5 metristä 8,5 metriin, mikä ei rajaa pois lentopallon sarjanousua kansallisella tasolla.
Muiden tilojen osalta merkittävin tiivistäminen on tapahtunut ravintola- ja käytävätiloissa.
Kaupunginhallitukselle esitetään, että hankkeen suunnittelua voidaan jatkaa uuden tiivistetyn areenan mukaisesti, ja että hankesuunnitelma tuodaan vielä erikseen kaupunginhallitukselle päätettäväksi
Areenan on tarkoitus olla käytössä elokuussa 2027, samaan aikaan Marjoniemen yhtenäiskoulun avautumisen kanssa.
Lisätietoa
Monitoimiareenan hankesuunnitelma kaupunginhallituksen esityslistalla (Dynasty tietopalvelu) toimitilajohtaja sijaisena rakennuttajapäällikkö Pia Rajala, puh. 020 615 1068, pia.rajala(at)kouvola.fi