Kouvolan kaupungin tekninen lautakunta käsittelee 1.6.2021 kokouksessaan pitkien junien rautatie- ja maantieterminaalin vuokrasopimusta. Alue on tarkoitus vuokrata hallinnointiyhtiö Railgate Finlandille.
Railgate Finland Oy on Kouvolan kaupungin kokonaan omistama yhtiö, joka on perustettu hallinnoimaan Teholan RR-terminaalia. Yhtiön tehtäviä ovat terminaalialueen markkinointi ja myynti, infrastruktuurin kehittäminen, hallinta ja hoitaminen sekä turvallisuus- ja ympäristöratkaisujen kehittäminen.
Vuokrattavan alueen pinta-ala on noin 54 ha. Vuokrasopimus olisi voimassa vuoden 2061 loppuun. Teknisen johtajan esityksen mukaan vuokralainen maksaa perusvuokraa 2,50 € kultakin vuokralaisen tai sen alivuokralaisten käytössä olevalta kaupungin asfaltoimalta neliömetriltä, ja muiden alueiden osalta 2,20 €/m2.
Alueen vuokranmääritys perustuu Newsec Valuation Oy:n arviokirjaan sekä teknisen lautakunnan päätökseen yritystonttien hinnoittelusta RRT-alueella. Hinnan määritys täyttää EU:n valtiontukisäännöstön vaatimukset.
Hallinnointiyhtiö vuokraa alueita yrityksille lyhytaikaisilla ja toistaiseksi voimassa olevilla sopimuksilla. Pitkäaikaiset vuokrasopimukset kaupunki tekee suoraan yritysten kanssa.
Mikäli tekninen lautakunta hyväksyy maanvuokraussopimuksen, se etenee kesäkuussa edelleen kaupunginhallituksen ja kaupunginvaltuuston käsittelyyn.
Lisätiedot:
Kaupungingeodeetti Sami Suoknuuti puh. 020 615 5436, sami.suoknuuti(at)kouvola.fi.
Teknisen lautakunnan esityslista
Rautatie- ja maantieterminaalihanke Kouvola RRT (Rail and Road Terminal) on osa Kouvolan logistiikka-alan ja terminaalitoimintojen kehittämistä. Hankkeen ensimmäisessä vaiheessa Kouvolaan rakentuu moderni, eri kuljetusmuotoja yhdistävä intermodaaliterminaali. Siitä tulee kuin satama sisämaahan. Toimintaa operoi hallinnointiyhtiö satamayhtiön tavoin. Terminaalin arvioitu käyttöönotto on v. 2023. Sen koko on n. 42 ha ja kokonaiskustannusarvio on 39,3 milj. €, josta Kouvolan kaupungin osuus on n. 27 milj. €. Väylävirasto rahoittaa hanketta n. 4,4 milj. € ja EU n. 7,9 milj. €.
