Kouvolan Urheilupuiston asemakaavan muutos on valmis hyväksyttäväksi. Tekninen lautakunta käsittelee kaavamuutosta kokouksessaan 13.3.2025. Kaavamuutos mahdollistaa monitoimiareenan rakentamisen alueen keskiosaan.
Kaavamuutoksella mahdollistetaan lisärakentaminen. Kaavamuutoksessa on tarkasteltu koko laajaa yli 18 hehtaarin suuruista aluetta ja luotu pohja alueen kehittämiselle. Urheilupuiston asemakaavan muutoksella varmistetaan riittävä rakennusoikeus monitoimiareenalle ja muulle tulevaisuuden liikuntapaikkarakentamiselle. Samalla alueen vanhat asemakaavat päivittyvät, ja alueen rakennetun kulttuuriympäristön ja luonnon arvojen säilyminen saadaan turvattua. Alueen saavutettavuus ja liikennejärjestelmän toimivuus on ollut yksi keskeisistä kaavamuutoksessa tutkituista teemoista.
Suurimmat muutokset verrattuna nykyiseen asemakaavaan ja toteutuneeseen tilanteeseen liittyvät keskuskentän alueeseen, johon monitoimiareena on päätetty rakentaa. Vähäisempiä muutoksia ovat kortteli- ja katualueiden rajoihin tehdyt muutokset, rakennusoikeuden määrän tarkennukset sekä alueiden käyttötarkoituksen muutokset. Kaavamuutoksen mahdollistama lisärakentaminen muuttaa alueen kaupunkikuvaa sekä lisää liikennettä. Samaan aikaan se mahdollistaa entistä tehokkaamman pysäköintiratkaisun sekä liikennejärjestelyjen muutokset.
Kärkihanke jatkuu erillisillä osasuunnitelmilla
Lisärakentaminen ja muu kehittäminen vaatii asemakaavaa tarkempaa kokonaisvaltaista suunnitelmaa. Toimivan kokonaisuuden aikaansaamiseksi Urheilupuiston alueelle on laadittu yleissuunnitelma, jossa esitetään muun muassa puistoalueen toiminnalliset muutokset ja hulevesien hallintaratkaisut, liikennejärjestelmän kehittämisperiaatteet ja tilavaraukset sekä pysäköintijärjestelyt. Yleissuunnitelma on hyväksytty Teknisessä lautakunnassa, ja suunnittelua jatketaan vuoden 2025 aikana muun muassa puiston ja jäähallin ympäristön tarkemmilla suunnitelmilla, monitoimiareenan ja sen piha-alueiden toteutussuunnittelulla sekä aluetta ympäröivien katujen tarkemmilla muutossuunnitelmilla.
Samaan aikaan monitoimiareenahankkeen kanssa etenevät teatterihanke, uimahallin peruskorjaus ja laajennus sekä Marjoniemen yhtenäiskoulun rakentaminen. Kaikki hankkeet vaikuttavat toisiinsa, ja yhteensovitettavia asioita on paljon. Hankkeet muuttavat alueen kulkuyhteyksiä joko väliaikaisesti tai pysyvästi. Etenkin koulujen saattoliikenteeseen ja pysäköintiin tulee muutoksia rakennushankkeiden aikana.
Lisätietoja:
Kaisa Niilo-Rämä, kaavoitusarkkitehti, Kouvolan kaupunki, puh. 020 615 7404, kaisa.niilo-rama@kouvola.fi
Asia teknisen lautakunnan esityslistalla (Dynasty)
Lue lisää asemakaavamuutoksesta
Urheilupuisto kehittyy
Monitoimiareena Urheilupuistoon
Uusi uimahalli
Teatteri-investointi etenee
Puistoalueen, uimahallin sekä teatterin uudistamisen sekä monitoimiareenan rakentamisen myötä Kouvolan keskustassa sijaitseva Urheilupuisto täydentyy ainutlaatuiseksi liikunnan, kulttuurin ja virkistyksen keskittymäksi. Ennestään alueella on teatterin ja uimahallin lisäksi muun muassa jäähalli, pesäpallostadion, liikuntahalli, leikkipaikka ja skeittialue.