Kouvola suunnittelee ja rakentaa 2025

Lue tästä Kouvola suunnittelee ja rakentaa 2025 -julkaisu (pdf, 2926 kt)

Kaavoituskohteet (kaavoituskatsaus)

Ajankohtaiset kaavakohteet

Vuoden 2025 kaavoituskatsaus sisältää kuusi yleiskaavakohdetta ja 36 asemakaavakohdetta.

Uusi kaupungin keskeisten alueiden yleiskaavatyö on alkamassa, ja tätä työtä edeltäen päivitetään koko kaupungin maankäytön rakennemallia. Päivitetty rakennemalli valmistuu arviolta keväällä 2025. Uusi keskeisten alueiden yleiskaava kuulutetaan vireille arviolta kesän 2025 lopussa. Päivitetty rakennemalli ja uusi keskeisten alueiden yleiskaava viitoittavat kaupungin maankäyttöä vuosikymmeniksi eteenpäin. 

Rantayleiskaavatyö keskittyy tänä vuonna kaupunkialueen pohjoispuolelle, jossa työn alla ovat Kymijoen pohjoisosan, Pyhäjärven ja Iso-Ruhmaan sekä Vekaranjärvi-Pesäntäjärven ranta-alueet. Lisäksi eri puolella Kouvolaa päivitetään ranta-asemakaavakohteita. Rantojen kaavoitus mahdollistaa runsaasti ympärivuotista asumista vesistöjen äärelle Kouvolan taajamien läheisyydessä. Lisäksi käynnistyy puhtaaseen energiantuotantoon tähtäävä Haukkasuon ja Kiikunsuon osayleiskaava.

Asemakaavatyössä vuonna 2025 edistetään Yritystontit kärkihanketta projektisuunnitelman mukaisesti. Lisäksi jatketaan asemakaavojen ajantasaistamista ja päivitetään tilapalveluilta käytöstä pois jäävien kiinteistöjen korttelialueiden käyttötarkoituksia.

Tekninen lautakunta hyväksyi kaavoituskatsauksen ja -ohjelman 14.1.2025. Kaupunki tiedottaa kaavoituksen ajankohtaisista kaavahankkeista verkkosivuillaan, kaupungintalon virallisella ilmoitustaululla sekä Kouvolan sanomissa.

Tutustu tarkemmin vuoden 2025 asemakaavakohteisiin ja yleiskaavakohteisiin sekä vuosien 2025-2027 kaavoitusohjelmaan Dynasty tietopalvelussa (pdf 138 kt).

Kymenlaakson maakuntakaava 2040

Koko Kymenlaakson alueen maankäyttöä ohjaava maakuntakaava 2040 on lainvoimainen. Valtuustokausittain laaditaan tai tarkistetaan maakuntasuunnitelma, jonka yhteydessä arvioidaan maakuntakaavan toteutuneisuutta ja ajantasaisuutta. Maakuntakaavan ajantasaisuusarviointi on tehty vuoden 2023 aikana

Maakuntahallitus on päättänyt käynnistää Kymenlaakson vaihemaakuntakaavan 2060 laatimisen. Vaihemaakuntakaava täydentää ja päivittää nykyistä maakuntakaavaa tiettyjen teemojen osalta, joita ovat mm. elinkeinorakenteen ja energiatuotannon murros, huoltovarmuuskysymykset sekä ilmastonmuutoksen huomiointi. Maakuntaliitto vastaa vaihemaakuntakaavan laadinnasta. 

Maakuntakaava 2040 (Kymenlaakson liitto).

Kärkihankkeilla elävyyttä ja elinvoimaa

Urheilupuiston aluetta kehitetään kärkihankkeena tulevien vuosien aikana entistä monipuolisemmaksi liikunnan, kulttuurin ja virkistyksen keskittymäksi. Kulttuurihistoriallisesti arvokas puistoalue saneerataan ja arkiliikunnan sekä virkistäytymisen olosuhteita parannetaan. Urheilupuiston uimahallin laajennus ja peruskorjaus on parhaillaan käynnissä ja alueelle nousee lähivuosina monitoimiareena koululiikunnan, kilpaurheilun sekä urheiluseurojen tarpeisiin. Kaupunginteatterin laajennus ja peruskorjaus laajentaa alueen palvelutarjontaa myös kulttuuriin.   

Alueella saneerataan lisäksi katuja ja vesihuoltoa. Muutoksia tulee myös liikennejärjestelyihin ja kulkuyhteyksiin. Esimerkiksi Palomäenkatu katkaistaan ajoneuvoliikenteeltä, mutta jalankulun ja pyöräilyn yhteys säilyy. 

Tutustu Urheilupuiston kehittämishankkeeseen

Yritystontit-kärkihanke edistyy ja täydentyy uusilla alueilla. Hankkeen tavoitteena on lisätä kaupungin tonttitarjontaa yrityksille. Vuonna 2024 valmistuivat asemakaavat Tervaskangas 2 ja Kullasvaara 3. Vuonna 2025 kaavoitetaan Teholan, Hyötyvirran ja Jokelan alueilla. Hankkeen muita yritysalueita ovat Tervaskangas, Korjala, Asemanseutu, Hiivuri ja Myllykoski-Ummeljoki.

Tutustu Yritystontit-kärkihankkeeseen

Yhdyskuntatekniikan työkohteet

Yhdyskuntatekniikan kohteissa pääpaino on eri puolilla Kouvolaa tehtävissä infran saneeraustöissä. Katuja saneerataan yhteishankkeina Kouvolan Vesi Oy:n ja Kymen Vesi Oy:n kanssa. Aluesaneeraukset alkavat Palomäenkadun alueella keskustassa ja jatkuvat Kaunisnurmella, Tammenmäentien alueella Anjalassa sekä viimeistelytöiden merkeissä Ravikylässä. Lisäksi uusia saneerauskohteita ovat Lossitie Ummeljoella, Lohitie ja Kuovinpuiston liittymä Lehtomäessä sekä Harjunraitin alikulkukäytävä Tornionmäessä.

Viheraluekohteissa Kuusankosken Rantapuisto täydentyy ulkoliikuntapaikalla ja Kauppapuisto kunnostetaan. Lisäksi Kuusankosken Mörkölinjan, Jokelan Kaarnapuiston ja Ummeljoen Pitkätien leikkipaikat ovat tämän vuoden kunnostuskohteita. Käyrälammen kohdalle rakennetaan melukaide VT 6:n varteen. Silta- ja erikoisrakennekohteina korjataan betonipylväs nro 8 Kuusankoskella, Hinkismäen silta Kaunisnurmella ja Harjunraitin alikulkukäytävä Tornionmäessä

Katso nämä sekä ympäri Kouvolaa korjattavat ja rakennettavat kadut ja kävely- ja pyöräilyväylät kartalla

Huom. Sähköistä julkaisua korjattu painoon menon jälkeen. Paperisesta julkaisusta puuttuvat kohteet a, b ja c.

Kesän 2025 katujen ja teiden päällystyskohteet ilmoitetaan myöhemmin keväällä.

Metsänhoitokohteet

Vuoden 2025 metsänhoitokohteissa keskitytään lähiympäristöjen metsänhoitoon ja asukkaiden esittämiin toiveisiin, metsissä leviävän kirjanpainajan hillitsemiseen sekä uusien asemakaavojen valmisteleviin hoitotöihin.

Kouvolan Palomäki-Kumputie -alueella tehdään metsänhoitotöitä tontteihin rajoittuvilla viheralueilla Kumputiellä. Töröstinmäessä Kesontien alueella ja Korian Ojanikulassa tehdään asukkaiden toivomia lähimetsän hoitotöitä. Kuusankosken Kantokujan alueelta poistetaan huonokuntoiset kuuset rakentamattomilta omakotitonteilta, Lautasuonmäellä harvennetaan lehtipuustoa koivikoksi sekä hoidetaan myrskyn ja kirjanpainajan vaivaama kuusikko.

Kuusankosken Kasakkakalliolla tehdään metsänhoitosuunnitelman mukaisia metsänhoitotöitä harventamalla puustoa ja uudistamalla vaiheittain kirjanpainaja-alueita. Myös Inkeroisten Hallasentien ympäristössä harvennetaan puustoa ja poistetaan vioittuneita kuusia metsänhoitosuunnitelman mukaisesti.

Tutustu metsänhoitokohteisiin

Monipuolisesti tontteja asumiseen ja yrittämiseen

Vapaita tontteja omakotirakentajille on kattavasti tarjolla eri puolilla Kouvolaa. Kiinnostavia pientalotontteja löytyy esimerkiksi, Kalalammella, Itä-Naukiossa, Talvirannassa, Vatajanpuistossa, Kisalaaksossa, Inkeroisissa sekä Jaalan kirkonkylässä. Vapaita kerrostalotontteja löytyy mm. Halkotorilta, Marjoniementieltä sekä Kiskoraitilta. Yritystontteja on monipuolisesti tarjolla hyvien kulkuyhteyksien varsilla eri puolilla Kouvolaa. Vapaita tontteja asumiseen ja yrittämiseen voi tarkastella kätevästi sähköisessä tonttikarttapalvelussa.

Tutustu monipuoliseen tonttitarjontaan

Katso myös: Mikä rakentamislaissa muuttuu uuden rakentamislain myötä 1.1.2025 alkaen?